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  • LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1118 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1118 m²

THIONVILLE 57100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 57.15104

Description

A SAISIR :

Sur une zone réservée essentiellement aux activités économiques et commerciales, le lot B4, une cellule d'une surface d'environ 1 118 m² composé de 930 m² en RDC et 188 m² environ en R+1.

Cette proposition de vente est complétée par plusieurs autres cellules allant de 283 m² à 1118 m² pour la plus grande!

La zone profite d'une situation géographique unique en bordure de l'autoroute A31, à 5mn du centre-ville de Thionville, à 15km de la frontière Luxembourgeoise et a proximité de l'Allemagne et de la Belgique.

Les lots seront livrés clos couverts, fluides en attente offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation adaptée à vos besoins spécifiques.

Précision: En fonction de la commercialisation, les bâtiments peuvent être adaptables selon les besoins et le cahier des charges de l'utilisateur ainsi que le cloisonnement des cellules.

LES PLUS:

- Zone qualitative
- Zone sécurisée
- Positionnement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 72 39 10 60 ou au 06 77 77 73 72.

Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et discuter de vos exigences spécifiques

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Localisation dans le secteur Moselle - 57

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Moselle - 57

Depuis Metz :

TER - SNCF
Via A31 - 25 min depuis Metz
Via A3 ET A31 - 32 Min depuis le Luxembourg
Zone artisanale
Restauration
Médecin

Prestations

  • Descriptif (non contractuel):

  • Site clôturé avec portail motorisé

  • 51 places de stationnement (3 devant chaque porte sectionnelle)

  • Dallage 2 tonnes / m²

  • Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3x3,35 avec 2 quilles de protection à l'avant

  • Charpente métallique

  • Couverture sous bac acier isolant conforme RT 2012

  • Bardage double peau

  • Isolant conforme RT 2012

  • Hauteur libre sous poutre de 6m au minimum dans la partie activité (variable selon cellule)

  • Mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps

  • Installation d'un comptage basse tension de type C5 inférieur à 12 KVa

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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