LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Description
Local professionnel avec beaucoup de charme, situé dans l'hyper centre de Caen, au pied de tous les commerces, restaurants et boutiques.
Local d'une superficie d'environ 200 m² composé d'un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés offrant un espace d'accueil et salle d'attente, 6 bureaux dont un pouvant faire office de salle de réunion, deux sanitaires, un espace cuisine, pièce d'archives, local technique et chaufferie.
Activités possibles : bureaux, profession libérale
++ Parking disposant de 4 places privatives ++
Excellente desserte par les transports en communs (bus et tramway)
Bail : commercial
Durée : 3.6.9
Loyer annuel : 42 000 euros HT
Indice de révision : ILAT ou ILC
Régime fiscal : soumis à la TVA
Impôt Foncier + TEOM : 4 496 euros à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Modalités de paiement : trimestriel d'avance
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : 10 500 euros HT à charge preneur
Localisation dans le secteur Normandie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES