Caen
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
 
 
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Nos métiers

Gestion Locative

L’agence ARTHUR LOYD CAEN vous propose un service de gestion locative pour louer vos biens en toute sérénité.

 

- Encaisser, percevoir tous loyers, charges, dépôts de garantie,

- Procéder à la révision des loyers

- Assurer le quittancement et l’encaissement des loyers

- Relance systématique des locataires en cas de retard de paiement des loyers,

- Envoi d'un décompte de gérance chaque mois

- Nous vous réglons chaque mois par virement bancaire

- Réglement des charges et travaux si vous le souhaitez

- Suivi des travaux d’entretien si vous le souhaitez

- Vérification de l’assurance des locataires chaque année

- Révison annuel des loyers selon l’indice INSEE en cours

- Réajustement annuellement des provisions pour charges

- Envoi de votre historique de l'année passée vous permettant de rédiger votre déclaration de revenus fonciers si vous le souhaitez

 


Conseil

Au-delà de la conclusion de transactions, notre mission consiste à fonder l’ensemble de nos services sur un travail d’étude préparatoire poussé.

Cette valeur ajoutée spécifique nous permet d’optimiser la double satisfaction des utilisateurs et des mandants par une mise en relation précise des objectifs et contraintes de chacun.

Etude de marché, stratégie d’implantation, stratégie d’acquisition, rapport de commercialisation, accompagnement au développement de grandes enseignes, missions de stratégies immobilières nationales...


Transaction

Qu’il s’agisse de commercialisation à la location et à la vente ou d’investissement, la transaction représente la concrétisation d’une phase de conseil.

C’est grâce à ce travail en amont que nous pouvons donner toutes les cartes à nos clients pour éclairer leurs prises de décisions et forger leurs convictions. La transaction intervient dès lors pour contractualiser les dispositions négociées.

Présentation des produits disponibles, assistance à la négociation et à la renégociation de baux, mise en œuvre des stratégies, accompagnement d’implantations marketings et commerciales, compte-rendu de visite…


Evaluation

Disposant de la connaissance du marché et des compétences techniques et juridiques indispensables à une évaluation sincère et indépendante, nous réalisons des évaluations et recommandations dans le cadre de restructurations, de cessions de droit au bail ou de valorisation de patrimoines immobiliers.

• Evaluations d’actifs immobiliers

• Propositions d’arbitrage

• Etudes de valeurs


Logistique

Arthur Loyd Logistique, c'est une équipe de professionnels dédiés experts de la logistique, spécialistes au savoir faire reconnu qui interviennent partout en France en s'appuyant sur le maillage et la connaissance des territoires de chacune des agences du Réseau Arthur Loyd.


Investissement

Fort de notre compétence transversale dans tous les métiers de l'immobilier d'entreprise, nous intervenons dans les projets d'investissement auprès des acteurs privés et institutionnels du marché dans le cadre de stratégies de construction, d'acquisition et de commercialisation (analyses des marchés et définition de stratégies d'investissement).

Outre un savoir faire local proposé par chaque agence au plus près des acteurs de son marché, Arthur Loyd propose également les services d'une équipe dédiée, Arthur Loyd Investissement, structure transversale du réseau Arthur Loyd qui intervient nationalement sur les missions d'opérations de cessions, acquisitions et conseil en stratégie d'investissement.